Helsingin kaupunki on merkittävä vuokra-asuntojen rakentaja ja omistaja. Joka kuudes helsinkiläinen asuu kaupungin omistamassa vuokra-asunnossa. Asuntoja on 57.000, joista suurin osa on arava-vuokrataloja ja loput vapaarahoitteisia asuntoja.
Parhaillaan Helsingissä pohditaan miten tämän asuntokannan hallinta tulisi järjestää. Sillä miten tämän merkittävän asunto-omaisuuden omistajaohjaus, hallinta, asukasvalinta jne järjestetään ei ole ekologisesti, sosiaalisesti ja kulttuurisesti ihan yhdentekevää.
Kaupungin kannattaa jatkossakin rakentaa ja ylläpitää kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja, koska kukaan muu ei sitä näytä tekevän. Niitä kannattaa rakentaa myös lisää. Arava-vuokra-asuntojen vuokrat ovat omakustanteisia ja ne tasapainottavat vapaiden markkinoiden vuokria.
Kaupungin vuokra-asunnot ovat tärkeitä myös tänne työn perässä muuttaville ja asumisuraansa aloittaville nuorille ja nuorille perheille. Yli 60% kaupungin asuntoa hakevista on alle 35-vuotiaita.
Helsingin kaupungilla on paljon asumisen osaamista, mutta nyt asumisasioiden hallinto on hajallaan eri sektoreilla ja virastoissa. Se kannattaisi koota yhteen paikkaan, ja samalla uudistaa hallintoa asukkaita ja asunnonhakijoita paremmin palvelevaan suuntaan.
Myös asuntojen markkinointi kannattaisi keskittää, jolloin kaupungilta asuntoa hakevat voisivat asioida yhdestä paikasta. Asunnon hakijoillehan on yhdentekevää mikä on asunnon hallintamuoto, kunhan asunto miellyttää ja vastaa tarpeita.
